Veja só as vantagens e desvantagens de comprar um imóvel financiado ou à vista.

A decisão de comprar um imóvel é bastante séria. É preciso analisar diversos fatores, tanto do imóvel, quanto da sua condição financeira e até mesmo as necessidades que ele deve suprir.

O momento atual está repleto de incertezas, para assumir um grande compromisso neste momento requer muito cuidado. Por outro lado, estamos vivendo um momento de juros baixos, o que estimula o investimento em imóveis.

Pensando em todas essas particularidades, vamos abordar as vantagens e desvantagens de um imóvel financiado ou à vista. Assim você consegue olhar para a sua realidade e decidir qual é a melhor opção.

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Primeiro saiba o imóvel que você quer

Antes de tudo, escolha o imóvel. Verifique todas as opções disponíveis e planeje sua compra. Ao comparar muitas possibilidades, é possível analisar qual deles se encaixa melhor na sua rotina, que vai atender as necessidades da sua família e que está dentro do orçamento planejado.

Lembre-se que é um investimento alto. Então não se preocupe em perder algum tempo para encontrar o imóvel ideal, levando em conta fatores como: localização, vizinhança, facilidades e acesso.

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Você pode comprar à vista?

Agora que você já sabe qual imóvel quer, olhe para sua realidade. Veja se é possível juntar dinheiro para comprar um imóvel à vista. É importante lembrar que grande parte da população não consegue pagar um aluguel e ainda assim guardar recursos para fazer essa compra.

Vantagens de comprar um imóvel à vista

A maior vantagem de optar pelo pagamento à vista, é que não tem a necessidade de realizar um financiamento imobiliário. Consequentemente você não vai ter que pagar juros. Sendo assim, o valor do imóvel não terá nenhum acréscimo. 

Além disso, com o pagamento à vista, você tem mais vantagens na negociação podendo receber um bom desconto devido ao método de pagamento.

Vantagens de comprar um imóvel financiado

Se você não tem o valor para efetuar o pagamento à vista, é hora de partir para o financiamento através de um banco. A maior vantagem dessa modalidade é poder adquirir seu imóvel dos sonhos imediatamente.

Mas não é tão simples assim, se você procura fazer um financiamento, é importante pesquisar quais bancos oferecem esse tipo de serviço e optar pelo que tem a melhor taxa de juros e melhores condições de pagamento.

Lembre-se também de verificar a disponibilidade do valor que pode ser financiado e estar preparado com todos os documentos e comprovantes para a análise.

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Imóvel financiado ou à vista?

Agora que você sabe como funcionam as duas modalidades, é hora de verificar como está a sua saúde financeira. Se você já tem o valor necessário ou consegue reunir em um curto prazo de tempo o valor total do imóvel para a compra à vista.

Se não existe a disponibilidade do valor à vista, veja quanto você consegue juntar para a entrada e se é possível separar 30% do seu rendimento para o pagamento das parcelas.

E aí? Vai comprar à vista ou parcelar?

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