Realizar o sonho do primeiro imóvel requer muito cuidado. Separamos algumas dicas pra você encontrar o imóvel perfeito para realizar esse investimento.

Efetuar a compra de um imóvel é uma transação de alto valor. E isso requer muita atenção e muito cuidado. Por isso, muitas questões precisam ser avaliadas como: tipos de financiamento, taxas de escritura e registro, além das características do seu novo lar.

Essa compra envolve diversas questões particulares, como orçamento disponível e expectativas de cada comprador. Por isso, separamos algumas dicas pra você conseguir fazer a compra do seu imóvel perfeito, sem erros.

Defina o imóvel ideal para sua família

O primeiro passo é definir o que realmente é importante para o bem estar e para melhorar a rotina da sua família. Veja quantas pessoas vão morar na residência. Quantos banheiros serão necessários. Tamanho ideal dos cômodos como sala ou cozinha.

Imóvel novo ou usado?

No mercado existem ótimas opções de imóveis. A escolha entre essas opções vai depender da urgência do comprador. Se é necessário ter um apartamento com muita urgência e pronto para morar, o ideal é escolher um imóvel usado. Mas se você tiver com um planejamento a longo prazo os empreendimentos na planta costumam ser avaliados com um valor muito menor, podendo ser adquiridos por quem tem mais tempo para se mudar.

Liste todas as necessidades

Agora é a hora de colocar tudo no papel. Liste tudo que realmente é prioridade pra você. Avalie a estrutura, localização, opções de lazer, vizinhança e etc. É importante para definir um imóvel ideal analisar as principais vias de acesso e também o acabamento do imóvel.

Algumas pessoas levam em consideração pisos, armários, possibilidades de reforma e etc. Ao ter tudo isso em mente, o seu corretor de imóveis pode separar as melhores opções para o seu perfil.

Só feche negócio depois de visitar o imóvel em diferentes horários

Tente conhecer ao máximo o seu novo lar. Atualmente é possível até fazer a visita de forma virtual. 

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Apesar disso, visitar o imóvel de forma presencial faz toda a diferença. Também é importante ir em horários diferentes para ver como é realmente a rotina da vizinhança.

Foco no seu orçamento

Comprometa-se com o seu orçamento. No caminho vão surgir opções incríveis, mas fazer dívidas maiores do que se pode pagar não é recomendado em nenhum caso. Inclusive ao investir em imóveis. O apartamento ideal pra você é aquele compatível com suas finanças.

Portanto, verifique minuciosamente se o valor total das parcelas e das taxas de juros cabem no seu orçamento.

Faça seu planejamento financeiro

O planejamento financeiro é fundamental e além disso, é preciso incluir o pagamento das taxas de transferência e documentos, bem como as despesas como mudança e em alguns casos a compra de móveis e eletrodomésticos.

Que tal começar a colocar essas dicas em prática? Com essas informações a escolha do seu imóvel ideal vai ficar muito mais fácil.

Veja também: 5 erros que atrapalham seu planejamento financeiro