Imóvel Usado – Dicas antes de comprar | Reprodução: BigStock

Adquirir um imóvel usado não é simples, mas, com algumas dicas simples você evita muita dor de cabeça.

Comprar um imóvel é uma conquista e tanto. É um momento de alegria imensa mas que requer muita atenção, afinal, não é uma compra simples. Escolher um imóvel significa realizar um sonho.  Se já é preciso de muita atenção no momento de comprar um imóvel em fase de lançamento, imagine um imóvel usado? Pensando nisso, separamos alguns pontos em que você deve prestar muita atenção antes de adquirir seu novo lar.

1. Conte com um corretor de imóveis.

Sim, neste momento é importantíssimo contar com um especialista de confiança em assuntos imobiliários. Um profissional, está preparado para pesquisar as mais diversas opções que o mercado oferece e identificar o imóvel que mais atende suas necessidades. Um profissional de confiança precisa estar ciente de suas expectativas, necessidades e gostos, só assim, é possível garantir sua satisfação no processo de compra e de quebra um retorno sobre o investimento.

2. Analise a vizinhança

Você deve conhecer o bairro, as facilidades perto do imóvel e principalmente os vizinhos. Eles conseguem influenciar seu dia a dia. Tenha em mente que tipo de vizinho você quer ter por perto, tente ser específico sobre o que você procura em um bairro, seja o tipo de vizinho, comércio local, e a possível valorização do imóvel.

3. Visite o imóvel

Depois de analisar a vizinhança, é hora de ver o imóvel, verificar se ele atende as suas demandas e as modificações futuras. A escolha de um imóvel usado deve ser feita de maneira equilibrada e todos os processos devem ser feitos com cautela e calma.

Visite o imóvel durante o dia, durante a noite e em condições de tempo adversas, confira todas as particularidades do local como: luminosidade, barulho da vizinhança, vagas de garagem. Esses detalhes fazem a diferença.

Você está pronto para morar sozinho?

4. Verifique as regras de convivência

Se o seu imóvel usado estiver localizado em um condomínio, é muito importante estar atento ao estatuto do condomínio e as regras de convivência. É preciso observar se elas estão de acordo com o seu modo de vida, se é permitido ter animais de estimação, horário máximo para eventos, entre outros. Isso evita frustrações e conflitos no futuro.

5. Confira todos os documentos

Depois de escolher e analisar com muita cautela todos esses fatores, chegou a hora de fechar o negócio. É neste momento em que todos os documentos do imóvel e do vendedor precisam ser analisados. A validade e a credibilidade dos documentos precisa ser avaliada por um profissional. Só assim você garante que a dor de cabeça não vai existir, principalmente na fase final da aquisição do seu imóvel.

Viu só. Essas dicas simples são bem importantes antes de fechar negócio, principalmente em um imóvel usado, que requer um pouco mais de atenção. É importante estar atento a todas as possibilidades e usufruir de tudo que o empreendimento tem pra te oferecer.